Ankaufsprofil

Kapitalanlage kaufen Immobilie verkaufen

Unser Ankaufsprofil – kompakt erklärt

Wir schaffen Wohnraum, steigern Werte und arbeiten partnerschaftlich mit Eigentümern, Maklern und Investoren.

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10+

Jahre Erfahrung

Umfassendes Know-how im Immobilienmarkt.

50+

Erfolgreiche Projekte

Bewährte Erfolgsbilanz in der Wertsteigerung.

Wer wir sind

Wir sind ein spezialisiertes Immobilienunternehmen mit dem klaren Ziel, die Eigentumsquote in Deutschland zu erhöhen und hochwertige, erschwingliche Wohnungen zu schaffen.

Durch gezielte Modernisierungen und strukturierte Prozesse steigern wir den Wert der Objekte und schaffen nachhaltige Wohnlösungen.

Was kaufen wir 2026?

Unser Ankaufsprofil

Größe

Mehrfamilienhäuser ab 6 Einheiten oder ganze Portfolios.

Baujahr

Das Baujahr sollte zwischen 1950 - 2000 liegen, für optimale Modernisierung und Wertsteigerung.

Wohnungsaufteilung

Die Wohnungen sollten im Objekt gut aufgeteilt und zugänglich sein.

Renovierungs-bedürftig

Leicht bis stark renovierungsbedürftig.

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Vorher

Nachher

Müllheim, Vogesenstraße 10/12

Ein erfolgreiches Sanierungsprojekt, das die Attraktivität und den Wert der Immobilie erheblich gesteigert hat.

Energetische Sanierung + optische Aufwertung

Umfassende Maßnahmen zur Energieeffizienz und Ästhetik.

Teilweise erfolgreiche Entmietung

Strategische Neugestaltung der Mietverhältnisse für optimale Ergebnisse.

Wertsteigerung durch Fassadendämmung, Dacharbeiten, Balkon- und Treppenhausmaßnahmen

Gezielte Investitionen führten zu einer deutlichen Wertsteigerung.

Waldkirch, Theodor-Heuss-Straße 13–19

Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus, das durch moderne Ausstattung und hervorragende Lage überzeugt.

Komplett saniertes MFH mit 30 Einheiten

Umfassende Sanierung für höchste Wohnqualität.

Gedämmte Fassade, moderne Heizung (2019)

Energieeffizienz und Komfort auf dem neuesten Stand.

Bestehende Teilungserklärung → Einzelvertrieb

Optimale Voraussetzungen für den individuellen Wohnungsverkauf.

Vorher

Nachher

Vorher

Nachher

Offenburg, Kolpingstraße 27 (Paradebeispiel)

Ein Referenzprojekt, das durch umfassende Modernisierung und effektive Vermarktung neue Maßstäbe gesetzt hat.

Energetische Sanierung der Fassaden

Nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz.

Umfassende Renovierung leerstehender Wohnungen

Moderne Ausstattung für sofortige Vermietbarkeit.

Komplett verkauft zu Ø 3.100 €/m²

Ein beeindruckender Verkaufserfolg, der die Wertsteigerung belegt.

Geschäftsmodell & Werte

Unser Geschäftsmodell basiert auf einer klaren Strategie: Wir kaufen, modernisieren und verkaufen Mehrfamilienhäuser, um hochwertige und zugleich erschwingliche Wohnlösungen zu schaffen.

Geschäftsmodell

Wir erwerben Mehrfamilienhäuser ab 6 Einheiten, bevorzugt 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guten Grundrissen ab Baujahr 1950.

Nach dem Ankauf modernisieren wir energetisch und optisch – etwa durch Fassadendämmung, Dachüberarbeitung und die Aufwertung gemeinschaftlicher Bereiche. So steigern wir Attraktivität und langfristige Wertbeständigkeit der Objekte.

Die modernisierten Einheiten verkaufen wir direkt an Eigennutzer und Kapitalanleger mit marktüblicher Maklerprovision. Sie dienen als Referenzobjekte, während Investoren parallel Zugang zu unrenovierten, vermieteten Wohnungen mit Entwicklungspotenzial erhalten.

Werte